中国能源资讯网“十一五”期间，开封市既有居住房和城乡建筑供热计量及节能改造（简称“既改”）任务10万平方米。截至去年底，开封市区在严格执行建筑节能65%标准，连续保持新建建筑设计率100%和工程实施率100%的同时，先后完成了既有居住供热计量改造31.5万平方米、供热计量及节能改造16.14万平方米，超额完成了省定目标任务，被省住房和城乡建设厅评为“河南省‘十一五’建筑节能先进单位”。
开展“既改” 各级领导高度重视
2010年7月20日全省“既改”工作会议召开以后，开封市政府极为重视，先后3次召开会议听取“既改”工作情况汇报，总结开展“既改”工作以来的经验教训，并先后启动预警机制，调整“十一五”既改责任目标，确定既改项目，成立既改领导小组和既改项目工程指挥部。协调解决既改工作中的矛盾和问题，从组织领导上保证了开封市既改工作的强力推进。
同时，按照既改项目工程指挥部的统一安排，开封市28个部门和单位，明确分工、相互协作、齐抓共管。为强力推进既改工作，圆满完成责任目标做出了各自的努力和贡献。
理解“既改” 做好业主思想工作
既改工程直接面对广大业主，关系每个被改住户的切身利益。如何争取业主们的理解和支持，是能否顺利推进既改工程的关键所在。为此，我们始终坚持把业主愿不愿意、满不满意作为根本标准，采取各种形式和方法，扎实做好业主工作，努力破解既改工作中的这一主要难题。
在实际工作中，一方面注重发挥物业公司的作用，另一方面又十分注意尊重业主委员会的意见。除每次邀请业主委员会负责人参加既改工程例会外，还先后多次召集业主委员会的负责人和业主代表进行座谈；每次检查工程情况，也请业主委员会负责人或业主代表一道参加；所有施工款项的资金拨付，必须经过业主委员会负责人签字同意，从而有效地发挥了业主委员会在既改工程中的重要作用。
同时，我们利用报纸、电视等新闻媒体，在全市进行节能改造知识宣传，以营造浓厚的社会氛围，并专门针对既改工程，设立了举报箱、举报栏、举报电话。
“永合 丽景”小区既改工程全部结束后，据该小区物业公司对在住823户调查：对本次既改工程满意和基本满意率为99%。
完成“既改” 多措并举保质量
“永合 丽景”小区既改工程，是开封市进行的第一项成片小区既改工程，因此，能否安全、文明、优质、高效地完成这一重要任务，确保首战必胜，向业主交上一份满意答卷，不仅关系到此项既改工程的成败，更关系到今后全市既改工作能否顺利推进。
为此，在材料选定、施工监管、竣工验收等方面均严格要求，确保工程优质、高效完成。热力公司计量收费统计表明：“永合 丽景”小区既改工程，2010年度冬季采暖耗气量0.88万蒸吨，比2009年1.6万蒸吨耗气量节约45%，受到广大业主的普遍称赞。
