中国能源资讯网６月６日，建设部在北京召开了《建筑节能工程施工质量验收规范》（以下简称《规范》）发布暨师资培训会议。按照《规范》的相关规定，自今年１０月１日起，建筑工程节能不符合规范不能通过验收。对此，有分析人士认为，建筑节能将成为今后房地产行业发展的新方向。
强化节能规范 推动建筑节能
据介绍，新近颁布的《规范》由建设部组织编制、审查、批准并与国家技术质量监督检验检疫总局联合发布。这是一个国家标准。《规范》第一次把建筑节能工程明确规定为一项分部工程，将节能工程设计文件情况、进场材料设备质量、施工过程质量控制、系统调试与运行检测四个环节作为施工和验收的重点，实现全过程管理。《规范》所确定的２０条强制性条文，是将国家有关节能要求落到实处的具体技术措施，必须在建筑施工中严格执行。
建设部负责人指出，《规范》的发布实施为贯彻建筑节能法规政策、实现建筑节能设计标准确定的措施、开展节能工程施工质量验收、确保建筑节能的质量和性能提供了统一的技术规定。
相关部门人士还指出，继续推进建筑节能主要是做好两方面的工作。在法规政策和制度的层面上，须尽快完善以《建筑节能管理条例》为主体的法律体系。各个地方也应加紧进行建筑节能立法，明确建筑节能的法律地位和相关主体的责任、权利和义务，建立推进建筑节能的基本制度。与此同时，要继续开展建筑节能专项检查工作和建筑节能的能耗统计以及能效标识认证工作。
九大障碍影响推广节能建筑
无论在业界内外，节能建筑都受到相当程度的欢迎。但是，有关专家指出，在我国推广节能建筑尚存九大障碍。
一是全社会对建筑节能的重要性和紧迫性的认识仍然不足；
二是国家政策不配套，缺乏激励机制和工作力度；
三是制约建筑节能的重要环节——供热采暖计量收费制度改革还未全面启动实施；
四是缺少建筑节能与企业和公众的直接经济利益联系，使得节能工作缺乏内在经济利益推动力；
五是建筑节能管理工作体制不顺、监管体系不健全，造成执法不严、监督不力；
六是与发达国家相比较，我国对建筑节能的投入太少；
七是建筑能耗数据工作缺乏调查统计基础，建筑节能缺少基础研究，资金投入水平十分低下；
八是建筑节能标准不完善、不配套；
九是与发达国家建筑节能事业迅速发展相比，我国总体水平的差距有所扩大；也缺乏建筑节能的标识和认证等有效措施。
尽管如此，大部分专家对推广建筑节能仍充满信心。有专家认为，未来我国建筑节能将有四方面的发展：一是要制定更高水平的建筑节能标准；二是在农村研究低能耗房屋建筑成套技术；三是开发新型节能建筑房屋体系；四是大力推广太阳能供热水技术、供暖技术、发电技术、制冷技术等应用可再生能源。
节能建筑减少能耗意义重大
据介绍，“十一五”期间我国建筑节能要累计节能１．０１亿吨标准煤，累计建设节能建筑面积２１．５亿平方米。新建建筑要严格实施节能５０％的设计标准，有条件的大城市和严寒、寒冷地区要启动节能６５％的新建建筑节能设计标准。居住和公共建筑的节能改造要取得实质性进展：大城市完成改造面积２５％，中等城市达到１５％，小城市达到１０％。在此背景下，通过推进节能建筑意义非常重大。
业内人士认为，建筑节能和合理构建文明健康住房消费模式将是今后房地产开发商和市场参与者都必须关注的问题。从房地产发展的角度上说，市场是一个竞争的过程、优胜劣汰的过程，所以企业必须在做大做强上做文章，然而仅仅做大做强的企业并不一定能存活下来，企业还必须在“做优”上下功夫。因此，无论从哪一个方面考虑，房地产商都会对节能建筑抱有热情。
